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深圳挂牌南山后海中心区一综合用地 起拍价45亿元

发布日期:2017-11-27   来源:观点地产网   浏览次数:309

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【摘要】 深圳挂牌南山后海中心区一综合用地 起拍价45亿元


11月23日上午,深圳土地房产交易中心发布一则土地出让公告。公告称,将于12月22日以挂牌方式出让南山区后海中心区的一宗商业服务业设施用地+公共绿地+广场用地+社会停车场库用地+道路用地。


据观点地产新媒体查阅公告,即将出让的宗地面积2.23万平方米(其中建设用地面积12196.01平方米,公共绿地面积8358.92平方米,广场用地1272.69平方米,道路用地1114.71平方米),总建筑面积为25.7万平方米。挂牌起始价为45.11亿元,土地使用年限为30年。


本次出让宗地项目建成后,17.97万平方米办公(占总建筑面积比例约为69.9%)自竣工验收之日起10年内不得转让;物业用房归全体业主所有;酒店限整体转让;商业(含地下商业)可分割销售;公共绿地、广场用地、道路用地产权归政府,由竞得人建成后无偿移交。


本次出让宗地项目选址范围区域临近填海区,项目在进行开发建设时应做好相应的地质勘查、监测、安全等工作;该项目用地位于轨道安全保护控制范围内,为确保地铁工程安全,该项目建设单位有关设计和实施方案需事先征得市轨道办同意;项目涉及民航限高问题,建设单位在设计方案报批前,应征求市航管部门意见。


具备下列条件的,可申请独立(不接受联合竞买)竞买对应宗地:1、竞买申请人产业准入行业类别为石油化工产品经营行业;2、竞买申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展暂行办法》(深府〔2012〕104号)认定的总部企业。


另据观点地产新媒体统计,截至目前,12月南山区共将出让4宗土地,其中两宗位于后海中心区,另外两宗位于深圳湾超级总部基地。

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关键词: 综合用地

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